Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 35 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, byt 1+1, 35 m², Ostrava - Mariánské Hory Výhodou této nabídky je dobrá lokalita v Ostravě - Mariánských Horách, která poskytuje pohodlný životní prostor pro jednotlivce či páry. Byt se nachází v dobrém stavu a nabízí veškeré potřebné vybavení pro pohodlné bydlení. Panelová budova poskytuje klidné a bezpečné prostředí pro své obyvatele. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají útulné a cenově dostupné bydlení s možností mít svého mazlíčka. Kauce činí dvou měsíční nájem, provize RK jeden měsíční nájem. V ceně nájmu jsou zahrnutu služby a energie na 1osobu/ měsíc. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a kontaktujte nás ještě dnes.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Zavadil a partneři s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01114

Odhad reálné ceny

9 462 Kč
rozpětí 7 981 – 10 678 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 895 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 148 · váha 63 %
Model z dat 9 949 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 10 948 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
88 m (Korunní)
Nádraží
987 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno