pronájem bytu 2+1 69 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, Jubilejní, Hrabůvka, 15300 Kč/měs, 69 m² Chcete bydlet v historické části města Ostravy v domech, které byly postaveny ve třicátých letech. Kde lokalita má své kouzlo a patří mezi velmi klidnou a žádanou část našeho města? Jste na správné adrese. Zaujal Vás zrekonstruovaný a prostorný byt k dlouhodobému podnájmu o dispozici 2+1 o celkové výměře 69 m² právě v této historické části města. Byt se nachází ve dvoupatrovém domě, kde jsou umístěny pouze 4 bytové jednotky. Náleží k němu půda, sklep, terasa a balkon. Parkování je veřejné kolem domu. Je moderně zrekonstruovaný a zařízený. Po vstupu do bytu na nás čeká zádveří, díky kterému Vám neprofoukne do celého prostoru se dostaneme na samostatnou toaletu a do kuchyně, dvou neprůchozích pokojů a koupelny. Nabízí se částečně vybavený. Kuchyně disponuje elektrickou troubou, plynovým sporákem s digestoří, myčkou a mikrovlnnou troubou. Veškeré interiérové dveře jsou posuvné. Koupelna nabízí vanu a také sprchový kout - je zde také prostor na pračku případně sušičku. Pár minut chůze od domu je umístěna autobusová zastávka Sámova nebo tramvajová zastávka Jubilejní Kolonie. V okolí je také veškerá občanská vybavenost, školy, školy, obchody, poliklinika i restaurace. Na procházky se můžete vydat do Bělského lesa nebo k Ostravskému moři. náklady na užívání bytu včetně energií a internetu činí 4.619 Kč měíční nájemné 15.300 Kč celkem měsíčně 19.919 Kč vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách 

Parametry

Cena: 15 300 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N7412

Odhad reálné ceny

16 098 Kč

rozpětí 14 025 – 17 882 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 133 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 894 · váha 65 %

Model z dat 14 140 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 628 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Učiliště Vítkovic)
Nádraží: 788 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno