pronájem bytu 2+kk 47 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+kk k pronájmu, 47 m² Ostrava, ul. Plzeňská Hledáte moderní a vkusně zařízené bydlení, které kombinuje komfort, klid i skvělou dostupnost? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní byt 2+kk o ploše 47 m² na ulici Plzeňská v Ostravě. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem a zaujme především svou orientací do klidného vnitrobloku, která zajišťuje nerušené a pohodové bydlení. Interiér je udržovaný, čistý a kompletně zařízený s důrazem na praktičnost i estetiku, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozičně byt nabízí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, útulnou ložnici a koupelnu společnou s toaletou, která prošla nedávnou moderní rekonstrukcí. Příjemným benefitem je zasklená lodžie, ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek, a také praktická šatna na chodbě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je zajištěno přímo u domu. Lokalita, která spojuje město i přírodu Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete obchody, služby i zastávky MHD. Nedaleký Bělský les nabízí ideální zázemí pro sport, relaxaci i procházky v zeleni. ________________________________________ Cena a podmínky pronájmu: • Nájemné: 13 000 Kč / měsíc • Služby: 3 000 Kč / osoba / měsíc • Vratná kauce: 26 000 Kč • Provize RK: 13 000 Kč • Dostupnost: od května Máte zájem o prohlídku? Rádi Vám tento byt osobně představíme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky – možná právě zde najdete své nové, pohodové bydlení. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: SMILE reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.05.2026 Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0217

Odhad reálné ceny

11 222 Kč

rozpětí 9 578 – 13 073 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 549 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 498 · váha 65 %

Model z dat 12 586 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 12 682 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 407 m (Hotel Bělský les)
Nádraží: 882 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno