Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 54 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, Byty 2+1, 54 m² - Karviná - Mizerov, ul. Na Kopci Chcete bydlet v blízkosti přírody, která vybízí k relaxaci a sportování a zároveň v klidné ulici? Nabízíme Vám k podnájmu byt o velikosti 2+1 v perfektní lokalitě Karviné na ulici Na Kopci. Byt je čistý a udržovaný a navíc s úžasným výhledem. Kuchyňská linka má již zánovní el. sporák, může zde být ponechána lednice. Na chodbě zůstávají vestavěné skříně a věšáková stěna. Koupelna je s vanou. Výhodou je balkon s možností například pěstování květin nebo bylinek. Byt je k dispozici od července. Dům je po celkové revitalizaci – zateplení, plastová okna, atd.. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Poplatky jsou nájem 11.000,-Kč pro 1 osobu (u další + 1000,-Kč) + zálohy na elektřinu a plyn, kauce je ve výši 15.000 + provize RK. Preferuje se zaměstnaný zájemce bez exekucí.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Realitní kancelář SLEZSKÝ DŮM s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 25.05.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1717

Odhad reálné ceny

11 370 Kč
rozpětí 9 463 – 13 037 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 688 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 191 · váha 62 %
Model z dat 11 463 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 15 202 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
505 m
Nádraží
2598 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno