Nemovitosti

pronájem pokoje 16 m²

Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokoj v rodinném domě Nabízíme pronájem pokoje v rodinném domě na ulici Nádražní se společnou kuchyní a koupelnou.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
STAVEBNÍ SPOLEČNOST OLVORK s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 07.07.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Provize: 8 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 8 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-P1NADR1005

Odhad reálné ceny

7 063 Kč
rozpětí 5 487 – 8 878 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 6 112 · váha 20 %
Model z dat 7 435 · váha 75 %
Cenová hladina (cr) 5 251 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (20% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 382 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
208 m (Frenštát p.Radh.,Na špici)
Nádraží
292 m (Frenštát pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno