pronájem bytu 1+1 34 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 35 m² Ostrava Slezská Ostrava Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 34,9 m² v Ostravě. Dům se nachází v rezidentní čtvrti v blízkosti řeky Ostravice. Centrum města v blízkosti, dobrá dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavennost, dostatek parkovacích míst. Nájem činí 10.293,- Kč + zálohy pro 2 osoby ve výši cca 3.000,- Kč. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem. V bytě je kuchyňská linka včetně varné desky, elektrické trouby a digestoře. Dále jsou zde použity krásné masivní dveře a luxusní velkoformátové obklady a dlažba. V koupelně je instalován elektrický ohřívač vody, topení je centrální. Smlouvu na odběr elektřiny si nájemník uzavírá sám. Při podpisu nájemní smlouvy požadujeme úhradu vratné kauce ve výši tří měsíčních nájmů. K nastěhování od 1.9.2026. KONTAKT prosím pouze mailem.
Parametry
- Cena
- 10 293 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- JTH Group a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Občanská vybavenost: supermarket
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N04310
Odhad reálné ceny
9 796 Kč
rozpětí 7 978 – 11 732 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 208 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9 749 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 635 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Nově zrekonstruovaný byt 1+1 v Ostravě má podlahovou plochu téměř 35 m² a nachází se v 6. patře s výtahem. K nastěhování je připraven od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrický ohřívač vody
- topeni
- centrální
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |