pronájem bytu 2+1 54 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 54 m² s balkonem Ostrava Slezská Ostrava Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 54,4 m² s balkonem v Ostravě. Dům se nachází v rezidentní čtvrti v blízkosti řeky Ostravice. Centrum města v blízkosti, dobrá dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavennost a dostatek parkovacích míst. Nájem činí 14.393,- Kč + zálohy pro 2 osoby ve výši cca 3.000,- Kč. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem. Součástí vybavení bytu je téměr nová kuchyňská linka včetně varné desky, elektrické trouby a digestoře. Dále jsou zde použity krásné masivní dveře a luxusní velkoformátové obklady a dlažba. V koupelně je instalován elektrický ohřívač vody, topení je centrální. Smlouvu na odběr elektřiny si nájemník uzavírá sám. Při podpisu nájemní smlouvy požadujeme úhradu vratné kauce ve výši tří měsíčních nájmů. Nastěhování možné od 1.9.2026. KONTAKT prosím pouze mailovou komunikací. 

Parametry

Cena: 14 393 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: JTH Group a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: autobus Občanská vybavenost: supermarket PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 10 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N04311

Odhad reálné ceny

13 371 Kč

rozpětí 10 882 – 16 049 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 569 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 174 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 16 892 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno