pronájem bytu 2+1 56 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem světlého bytu 2+1 s balkonem v centru Třince ul. Dukelská Hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? Právě pro vás mám v nabídce světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází na ulici Dukelská v Třinci. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Příjemným bonusem je prostorný balkon, který vznikl v rámci modernizace domu a nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Výtah pak zpříjemní každodenní fungování i případné stěhování. Byt se pronajímá částečně vybavený. K dispozici jsou skříně, postel, pračka a kuchyňská linka včetně spotřebičů, takže se můžete nastěhovat bez zbytečných starostí. Velkým benefitem je samotná lokalita. Díky umístění v centru města budete mít vše potřebné doslova na dosah ruky – obchody, služby, školy, restaurace i další občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená pouhých 200 metrů od domu. Náklady na bydlení: Měsíční nájemné: 12 500 Kč + elektřina, plyn a internet – to si nájemce hradí sám u dodavatele služby. Platební podmínky Kauce: 25 000 Kč (ve výši dvou měsíčních nájmů) Provize realitní kanceláře: 12 500 Kč (ve výši jednoho měsíčního nájmu) Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-988418

Odhad reálné ceny

13 290 Kč

rozpětí 10 815 – 15 963 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 493 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 054 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 517 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno