pronájem bytu 1+1 37 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 s komorou a zasklenou lodžií, Třinec, ul. Boženy Němcové Ať už hledáte svůj první byt, nebo pohodlné bydlení pro dva, tento byt 1+1 může být přesně tím, co hledáte. Nabízím Vám k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 s neprůchozím pokojem, prostornou chodbou, samostatnou koupelnou s vanou, odděleným WC, praktickou komorou a velkou zasklenou lodžií, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Byt se nachází v oblíbené části Lyžbice, na ulici Boženy Němcové. Lokalita nabízí skvělé spojení městského komfortu s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Milovníci procházek, sportu nebo výletů do přírody navíc ocení snadnou dostupnost lesů i Beskyd. Byt je situován ve 4. patře revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní revitalizací, díky které nabízí příjemné a udržované bydlení. Měsíční platby Nájemné: 11 400 Kč / měsíc Zálohy na služby: vodné a stočné, vytápění a další služby spojené s užíváním bytu (dle počtu osob) Elektřina, plyn a internet: nájemce si sjednává samostatně u vybraných dodavatelů. Pokud Vás tato nabídka zaujala a hledáte bydlení, které spojuje pohodlí města s blízkostí přírody, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a domluvíme si termín prohlídky. Těším se na setkání s Vámi. 

Parametry

Cena: 11 400 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 16.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-990472

Odhad reálné ceny

9 866 Kč

rozpětí 8 033 – 11 830 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 274 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 771 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 11 574 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno