pronájem bytu 3+1 70 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 s neprůchozími pokoji v Třinci Hledáte rodinné bydlení v Třinci? Nabízím k pronájmu byt 3+1 na Erbenově ulici (Staré Město). Lokalita je ideální díky pěší dostupnosti do centra i veškeré občanské vybavenosti (školy, obchody, lékaři). Byt se nachází ve třetím patře a jeho hlavní výhodou jsou neprůchozí pokoje a prostorná předsíň, kde lze snadno zřídit pracovní koutek. Praktickým bonusem je samostatná komora s přípojkou na pračku, která díky tomu nezabírá místo v koupelně. ️ Orientace bytu: - Obývací pokoj s lodžií: jihozápad s otevřeným výhledem. - Kuchyně a dvě ložnice: severovýchod s výhledem na starou zástavbu a na Beskydy. Lokalita: V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné: školy, obchody, lékaře i restaurace. Skvělá dostupnost na vlak, autobus i dálniční přivaděč. Parkování je možné přímo u domu. Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 13 500 Kč - Zálohy na služby: 3 500 Kč (voda, teplo). - Plyn, elektřinu a internet si nájemník hlásí na sebe. - Vratná kauce: 27 000 Kč (splatná při podpisu smlouvy). - Provize RK: 13 500 Kč Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvíme si prohlídku. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 27.04.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-980653

Odhad reálné ceny

15 968 Kč

rozpětí 13 085 – 19 327 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 010 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 759 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 707 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno