pronájem bytu 3+kk 54 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, Provaznická, Hrabůvka, 16900 Kč/měs, 54 m² Plně vybavený byt 3+kk k dlouhodobému pronájmu – Ostrava-Jih, ul. Provaznická Hledáte útulné bydlení připravené k okamžitému nastěhování, kde si stačí přinést jen kufr? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Ve velmi žádané lokalitě Ostrava-Jih, na ulici Provaznická, nabízíme k dlouhodobému podnájmu zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 54 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží také sklepní kóje. Dispozice a vybavení: Vstupní chodba s úložnými prostory Koupelna s toaletou a sprchovým koutem, k dispozici pračka Plně vybavená kuchyně: vestavěné spotřebiče (elektrická trouba, digestoř, sklokeramická deska, myčka, mikrovlnná trouba), volně stojící lednice, jídelní stůl a 4 židle Obývací pokoj: pohodlná sedačka, konferenční stolek, TV stolek s televizí, doplňky v přímořském stylu Ložnice: prostorná manželská postel s matracemi, rošty, polštáři a peřinami, velká vestavěná skříň Byt je vkusně zařízený a působí velmi útulně. Ideální pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu. Lokalita a občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti najdete: obchody (Penny Market, Lidl), restaurace (např. U Edisona Bowling Park, Kozlovna U Ježka), zastávky MHD (Hrabůvka–Jih, Hrabůvka kostel, Poliklinika) – do centra města cca 15 minut kompletní občanskou vybavenost: lékaři, školy, školky Milovníky přírody potěší Lesopark Bělský les, Halda s výhledem na Ostravské moře a Beskydy, či Hrabovjanka – ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Cena a náklady na bydlení: Nájemné: 16 900 Kč / měsíc Služby včetně energií a pojištění: 5 519 Kč / měsíc (včetně tepla, vody, elektřiny, pojištění domácnosti a služeb spojených s užíváním bytu) Celkové měsíční náklady: 22 419 Kč Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (313 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N5523
Odhad reálné ceny
14 098 Kč
rozpětí 12 380 – 15 648 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 253 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 265 · váha 68 %
Model z dat
13 494 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
17 724 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 274 m (Učiliště Vítkovic)
- Nádraží
- 1164 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |