Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 40 m², Krnov, ul. Albrechtická Pronájem bytu 2+kk, 40 m², 2. patro cihlového domu v klidné části Krnova. Byt ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování. Nájem 8 000 Kč/měs., topení 1 800 Kč/měs., voda 400 Kč/os., elektřina na nájemníka. Kauce 16 000 Kč, provize RK 10 200 Kč. Parkování ve vnitrobloku. Prohlídky po domluvě.

Parametry

Cena
10 200 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-949644

Odhad reálné ceny

9 089 Kč
rozpětí 7 373 – 10 433 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 9 523 · váha 48 %
Model z dat 8 403 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 13 129 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
30 m (Krnov, ČSAD)
Nádraží
1312 m
Pardubice hl. n.
173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno