pronájem bytu 3+1 61 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného bytu 3+1 s zasklenou lodžií a výhledem do zeleně, Habrová 398, Třinec Hledáte prostorný byt pro pohodlný rodinný život, který nabízí klid a zároveň veškerou občanskou vybavenost? Nabízím k pronájmu světlý byt o dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji, prostornou chodbou, samostatnou koupelnou s vanou, odděleným WC a velkou zasklenou lodžií, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt se nachází na okraji sídliště, kde máte prakticky veškerou potřebnou občanskou vybavenost na dosah. Díky své poloze je bytový dům poslední v řadě a z ložnice i dětského pokoje tak nabízí příjemný výhled do krásné zeleně za domem. V bezprostřední blízkosti se nachází také dětské hřiště. Základní a mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako samoobsluha, restaurace a lékařské služby. Další služby a možnosti nákupu najdete v centru města, které je dobře dostupné MHD, autem i pěšky. Byt je situován ve 4. patře revitalizovaného bytového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí tak příjemné a udržované prostředí pro bydlení. Měsíční platby Nájemné: 14 000Kč / měsíc (včetně vodného a stočného, vytápění a osvětlení společných částí domu) Elektřina a internet: nájemce si sjednává samostatně u vybraných dodavatelů. Kauce: 28 000 Kč Provize za zprostředkování: 14 000 Kč vč. DPH Pokud Vás tato nabídka zaujala a hledáte příjemné bydlení, které spojuje pohodlí města, dobrou dostupnost a blízkost zeleně, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a domluvíme si termín prohlídky. Těším se na setkání s Vámi. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 29.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-991235

Odhad reálné ceny

15 732 Kč

rozpětí 12 728 – 18 759 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 788 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 444 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 20 889 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno