Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 50 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 v domě se zahradou, na ul. Prostorná, Ostrava. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+1 o velikosti 47 m² na ulici Prostorná v Ostravě. Byt se nachází v udržovaném domě a díky své velikosti nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Velkou výhodou bytu je balkón v mezipatře, který lze využít. K domu náleží také vlastní zahrada, kterou mohou nájemníci využívat. Parkování je možné na vyhrazených parkovacích místech u domu za uzamykatelnou bránou, což zajišťuje větší pohodlí i bezpečí. Byt je nabízen jako nevybavený, takže si jej můžete zařídit dle vlastních představ. K bytu je velký sklep. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu. V okolí je také kompletní občanská vybavenost. Pokud hledáte prostorné a klidné bydlení s výbornou dostupností a možností parkování, neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
1+1
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bc. Nikola Hradilová

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 20 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-32026

Odhad reálné ceny

12 099 Kč
rozpětí 10 273 – 13 972 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 373 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 352 · váha 62 %
Model z dat 11 419 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 464 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:08

Pronájem bytu 1+1 v Ostravě v udržovaném domě se zahradou a uzavřeným parkováním. Byt je nabízen jako nevybavený.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
balkón v mezipatře, vlastní zahrada, velký sklep

Dostupnost

Zastávka
110 m (Prostorná)
Nádraží
1445 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno