Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 29 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 29 m², Havířov, ul. Letní Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o rozloze 29 m² v klidné části Havířova- Šumbark. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s celkovými 8 nadzemními podlažími. Přestože je byt v původním stavu, je dobře udržovaný a nabízí útulné bydlení v sídlištní lokalitě. Ideální pro jednotlivce či pár hledající dlouhodobý pronájem. Majitel vyžaduje nájemníky bez exekucí a insolvencí. Skvělá dostupnost občanské vybavenosti a MHD. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Provize ve výši jednoho nájmu, kauce ve výši 19.000 Kč. Vaše nové bydlení čeká.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 20 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-930351

Odhad reálné ceny

7 282 Kč
rozpětí 5 625 – 8 987 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 845 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 7 478 · váha 56 %
Model z dat 6 927 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 8 695 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Havířov,Šumbark,2.etapa,Letní)
Nádraží
1384 m (Havířov)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno