pronájem bytu 1+kk 26 m²

Příbor · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, Příbor, ul. Čs. armády Nabízíme k pronájmu velmi atraktivní byt 1+kk, který se nachází v blízkosti centra města. Díky své poloze nabízí výborné občanské vybavení - obchody, školy, veřejnou dopravu, a zároveň zůstává ve středu dění města Příbor. To z něj činí ideální místo pro každého, kdo hledá útulný a praktický domov s rychlým přístupem k městskému životu. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, nekuřáky, bez zvířat. Nájemné nezahrnuje zálohy na vodu, elektřinu, internet. Kauce ve výši dvou nájmů a jeden nájem za zprostředkování. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-927293

Odhad reálné ceny

10 009 Kč

rozpětí 9 048 – 10 648 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 408 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 10 686 · váha 64 %

Model z dat 8 863 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7 795 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 411 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Atraktivní byt 1+kk v osobním vlastnictví v blízkosti centra Příbora. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem pro nekuřáky bez domácích zvířat.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: jeden nájem za zprostředkování

Dostupnost

Zastávka: 186 m (Příbor, u škol)
Nádraží: 314 m (Příbor)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno