pronájem bytu 2+1 62 m²

Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 v Krnově Nabízím k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a výměře 62 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošla kompletní generální rekonstrukcí. Velkou předností bytu je jeho příjemná dispozice a prostornost. Světlý interiér navíc působí vzdušně a velmi příjemně. Byt je vybaven novými okny s trojskly, která přispívají k lepší tepelné i zvukové izolaci. Moderní vzhled interiéru dále podtrhují snižované sádrokartonové stropy se zateplením. Velmi povedeným prvkem je designová koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Je řešena prakticky, čistě a vkusně tak, aby poskytovala pohodlí při každodenním užívání. Velkou výhodou je také vlastní vytápění prostřednictvím nového kondenzačního kombinovaného kotle. Díky vlastnímu vytápění máte větší kontrolu nad teplotou i spotřebou. Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v moderně zrekonstruovaném bytě, kde nemusíte řešit další rekonstrukce ani úpravy, může být tento byt právě pro vás. Nájemné: 12 500 Kč/měsíc Kauce: 25 000 Kč Provize RK: 12 500 Kč Zálohy na služby: voda: 300 Kč/osoba/měsíc elektřina společných prostor: 60 Kč/měsíc Elektřina a plyn: elektřina: cca 1 200 Kč/měsíc plyn: cca 1 800 Kč/měsíc Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe a hradí přímo dodavatelům. Ráda si s Vámi domluvím prohlídku. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JanS Realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00368

Odhad reálné ceny

11 552 Kč

rozpětí 10 115 – 13 542 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 859 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 11 601 · váha 63 %

Model z dat 10 924 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 21 231 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Krnov, Karnola záv.1)
Nádraží: 1098 m (Krnov)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno