Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 27 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Bohumínská, Slezská Ostrava, 8400 Kč/měs, 27 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme zrekonstruovaný byt o dispozici 1kk. Byt o celkové výměře 27 m² se nachází v devátém nadzemním podlaží panelového domu. K bytu náleží sklep i zasklený balkon. Byt je velice slunný je po kompletní rekonstrukci. Byt je částečně vybavený. Součástí kuchyňské linky je trouba, dvouplotýnková sklokeramická deska a digestoř. Moderní koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a skříňkou, pračkou a toaletou. V okolí domu najdeme základní a mateřskou školu, lékárnu, park Komenského sady. Obchody jako Penny, Hruška, Lidl, restaurace Pod věží, Dámy pyková, Babeti, Palouk aj. Vodní areál Sareza, dětská hřiště, workoutová hřiště. Pět minut chůze od domu je vzdálená trolejbusová zastávka Bazaly nebo Kamenec Domácí mazlíčci po domluvě. Byt je přiravený ihned k nastěhování.

Parametry

Cena
8 400 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8105

Odhad reálné ceny

7 513 Kč
rozpětí 6 259 – 8 895 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 036 · váha 63 %
Model z dat 8 354 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 8 095 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
23 m (Mexiko)
Nádraží
1693 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno