pronájem bytu 1+1 39 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, ul. Nádražní, Ostrava BO. reality v zastoupení majitele nabízí k pronájmu bytovou jednotku - dispozice 1+1, o výměře 38,75 m², situovanou na ulici Nádražní v centru Ostravy. Byt se nachází ve 3. NP, v domě je výtah. Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení a jeho velkou výhodou je komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je ihned volný a připravený k nastěhování, maximálně pro 2 osoby. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností v Ostravě - zastávky MHD v bezprostřední blízkosti, tak jako obchod Albert. A veškerá další infrastruktura města - univerzity, obchodní centrum Karolína, dobré spojení do dalších částí města - Poruba, Hrabůvka, Zábřeh. Celkové náklady činí: 10 000 Kč/ měsíc, elektřina 920 Kč/ měsíc, záloha na služby 2 164 Kč/ měsíc. Služby jsou vyčíslené na 2 osoby. Pro více informací, prohlídku volejte.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-9115
Odhad reálné ceny
9 464 Kč
rozpětí 8 322 – 11 314 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 896 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 050 · váha 62 %
Model z dat
10 016 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 199 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41
Pronájem bytu 1+1 v centru Ostravy s dobrou občanskou vybaveností. Byt je ihned volný k nastěhování pro maximálně 2 osoby.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- komora
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 169 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |