Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 57 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk, Havlíčkovo náměstí, Poruba, 13600 Kč/měs, 57 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a prosluněný byt o dispozici 3kk v klidné a oblíbené lokalitě Ostrava-Poruba na ulici Havlíčkovo náměstí. Byt o celkové výměře 57 m² se nachází ve vyvýšeném druhém patře v cihlovém domě. K bytu patří také sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, indukční varnou deskou s digestoří a myčkou a spoustou úložného prostoru. Neprůchozí pokoje jsou dostatečně velké. V jednom z pokojů josu vestavěné skříně. Gauč, který je na fotce, může být vystěhován. Toaleta je umístěna samostatně. Koupelna disponuje vanou, žebřinovým topením a pračkou. Lokalita nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně i skvělou dostupností. V okolí se nachází oblíbená místa k procházkám jako Myslivna, Zámecký rybník, areál Skalka nebo planetárium. Pouhé 2 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka nejbližší Zastávka VŠB je vzdálená 4 minuty chůze a 6 minut chůze stejně jako Hlavní třída s výborným spojením do všech částí Ostravy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, Vysoká škola báňská, Fakultní nemocnice, lékárny, dětská hřiště i sportoviště (koupaliště, krytý bazén, zimní stadion Sareza). V blízkosti najdete také kulturní vyžití v DK Poklad a oblíbené restaurace v docházkové vzdálenosti. Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Domácí mazlíčci jsou možní po dohodě s majitelem. Nájemné: 13600 Kč / měsíc Služby včetně energií a pojištění: 6363 Kč / měsíc Celkový měsíční nájem se službami činí 19963 Kč. Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách. Kuchyňský stůl s židlemi a postel z pokoje již nejsou součástí vybavení.

Parametry

Cena
13 600 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8115

Odhad reálné ceny

13 844 Kč
rozpětí 12 054 – 15 423 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 013 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 798 · váha 68 %
Model z dat 13 639 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 18 708 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (VŠB-TUO)
Nádraží
1355 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno