Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 80 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 2+1, 80m², Ostrava, Slezská Ostrava Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 80m² , který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné části Slezské Ostravy. Byt má samostatný vchod a neprůchozí pokoje. Pokud hledáte klidné bydlení, tento byt v rodinném domě vás nadchne. Ulice je tichá, bez provozu a kousek od domu je park a řeka Ostravice k procházkám i relaxaci. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost , zastávky MHD, školy, školky, obchody, lékaře. Měsiční náklady na bydlení 19.000 Kč - Částka je konečná se všemi poplatky (elektřina , plyn , voda) Vratná kauce 20.000kč Provize RK 15.000Kč Byt je ihned k nastěhování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat .

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
80 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N118439

Odhad reálné ceny

18 201 Kč
rozpětí 15 500 – 21 220 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 109 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 532 · váha 62 %
Model z dat 15 444 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 27 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
23 m (Kamenec)
Nádraží
1167 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno