pronájem bytu 2+1 51 m²
Rýmařov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 51 m², Rýmařov Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem útulného bytu 2+1 o užitné ploše zhruba 51 m², který nabízí příjemné zázemí a skvělou dostupnost. Tento světlý byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží klidného bytového domu bez výtahu na ulici Hornoměstská v Rýmařově. Jeho dispozice je skvěle řešená a zahrnuje dva prostorné pokoje, kuchyni a velkorysou chodbu s praktickou vestavěnou skříní. Nechybí zde samozřejmě ani koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z většího z pokojů navíc vstoupíte rovnou na balkon, zatímco další úložný prostor Vám bezpečně poskytne příslušná sklepní kóje. Byt je osazen plastovými okny s orientací na severozápad a jihovýchod, díky čemuž je po celý den krásně prosvětlený. Samotná lokalita je pro bydlení naprosto ideální. Do centra města dojdete klidnou chůzí za pouhých deset minut a vše potřebné máte doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, dětské hřiště, potraviny, lékárnu, drogerii a také zastávky veřejné dopravy. Měsíční nájemné činí 9.999 Kč, ke kterému se připočítávají zálohy na služby. Energie se pro Váš dokonalý přehled nad vlastní spotřebou přepisují přímo na Vás jakožto nového nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 20.000 Kč a provize za zprostředkování odpovídá výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Pokud Vás tato nabídka oslovila a hledáte místo, kterému budete moci říkat domov, určitě se mi ozvěte. Velmi ráda s Vámi proberu veškeré detaily a domluvíme si termín osobní prohlídky. VOLNÝ IHNED. Ev. č. OC020209 Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Parametry
- Cena
- 9 999 Kč /měsíc (196 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Allrisk reality & finance, a.s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 12.06.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-OC020209
Odhad reálné ceny
10 865 Kč
rozpětí 8 027 – 12 138 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 213 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
10 227 · váha 45 %
Model z dat
11 044 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
17 464 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Pronájem útulného bytu 2+1 o užitné ploše 51 m² v Rýmařově. Byt je volný ihned a energie se přepisují na nájemníka.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- výše jednoho měsíčního nájmu včetně služeb
- prislusenstvi
- balkon, sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Rýmařov, Sokolovská KB)
- Nádraží
- 1422 m
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |