Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 34 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 1+1 na ulici Resslova v Ostravě Porubě Nabízím Vám k pronájmu byt 1+1 o velikosti 34 m², který se nachází v 5. patře bytového domu na ulici Resslova v oblíbené Ostravě-Porubě. Byt se pronajímá částečně zařízený, takže si ho nový nájemník může dovybavit přesně podle svého vkusu a vytvořit si příjemný domov. Velkou předností bytu je především skvělá a klidná lokalita. Hlavní třída je doslova minutu chůze od domu, přesto je byt situován v příjemném a klidném prostředí. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Parkování je možné přímo před domem. Byt je vhodný pro studenty či jednotlivce, který hledá příjemné bydlení s výbornou dostupností. Měsíční nájemné je 11 000.-Kč + elektřina. Vratná kauce činí 17 000,-Kč a odměna za zprostředkování pronájmu 11 000,-Kč K nastěhování od 1.9.2026 Pro více informací nebo naplánováni prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+1
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Darina Kocurová

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 11 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Typ pronájmu: podnájem Vratná kauce: 17 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-066

Odhad reálné ceny

9 208 Kč
rozpětí 7 780 – 10 885 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 656 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 521 · váha 61 %
Model z dat 10 279 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 10 076 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53

Jedná se o pronájem částečně zařízeného družstevního bytu 1+1 v Ostravě-Porubě. Byt je vhodný pro studenty a jednotlivce v klidné lokalitě.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
11 000,-Kč

Dostupnost

Zastávka
241 m (Nezvalovo náměstí)
Nádraží
1531 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno