Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 66 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 3+1 na ulici U Školky v Ostravě Porubě Pronájem prostorného bytu 3+1 s balkonem – Ostrava-Poruba, ul. U Školky Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 65,6 m² v lokalitě Ostrava-Poruba, ulice U Školky. Byt se nachází v 7. patře z 12 a nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem z balkonu. Dispozice bytu je velmi praktická – všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Přes celou chodbu jsou vestavěné skříně, které poskytují velké množství úložného prostoru. V obývacím pokoji zůstává obývací stěna a jídelní stůl s židlemi. V koupelně máte k dispozici pračku a kuchyňská linka je se zabudovanými spotřebiči. Ostatní místnosti jsou prázdné a připravené k zařízení dle vlastních představ. Cely byt je vymalován na bílo. Cena nájmu: 17 000 Kč měsíčně včetně služeb. Elektřinu a plyn si nájemce přepíše na sebe. Vratná kauce: 30 000 Kč Provize 17 000,-Kč Bydleni je určeno pro bezdlužné a pracující nájemníky, tři osoby, kteří ocení klidné bydlení v hezké části Poruby. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Darina Kocurová

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, tramvaj Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Provize: 18 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-065

Odhad reálné ceny

15 602 Kč
rozpětí 13 859 – 17 626 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 666 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 653 · váha 65 %
Model z dat 15 222 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 20 645 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
153 m (Bedřicha Nikodema)
Nádraží
1138 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno