pronájem bytu 2+kk 34 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+kk na ulici Volgogradská v Ostravě Zábřehu Nabízím Vám k pronájmu moderně zrekonstruovaný byt 2+kk ve 4. patře /4, bytového domu bez výtahu na ulici Volgogradská v Ostravě-Zábřehu. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní a moderní materiály. Interiér působí svěže, útulně a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu je řešena prakticky a vzdušně. Po vstupu se ocitnete v kuchyňské části, na kterou navazuje obývací pokoj. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatné ložnice. Byt se pronajímá kompletně zařízený. K dispozici je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Sedačka, konferenční stolek, postel a dostatek úložných prostor v podobě vestavěných i volně stojících skříní v chodbě, obývacím pokoji i ložnici. Velkou předností je také příjemná lokalita. Parkování je možné přímo před domem. Okna bytu směřují do zeleně, takže výhled na vzrostlé stromy vytváří klidnou a pohodovou atmosféru. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, plně vybavené bydlení v klidné části Ostravy. Měsíční nájemné činí 12 000.-Kč + služby 2 800,-Kč na jednu osobu . Vratná kauce 22 000,-Kč Provize RK 14 000,-Kč. Zajímá Vás toto bydlení? Pište, volejte, jsem tu pro Vás. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Darina Kocurová

Vybavení a sítě

Balkon : jihovýchod Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část Měsíční služby pro 2 osoby: 3 200 Kč PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 14 000 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 22 000 Kč Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-063

Odhad reálné ceny

9 455 Kč

rozpětí 7 989 – 10 924 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 887 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 774 · váha 65 %

Model z dat 10 775 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 10 194 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Zábřeh,Korýtko)
Nádraží: 1865 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno