Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 67 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 67 m², Ostrava - Vítkovice, ul. Ruská Nabízíme k pronájmu zcela zrekonstruovaný a moderní byt o dispozici 2+kk a celkovou výměrou 67 m². Byt se nachází ve 4. NP/4. NP cihlového domu v klidné a bezpečné lokalitě na ulici Ruská, v oploceném areálu Lipový dvůr. Byt voní novotou a je vybaven zcela novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči–myčka, trouba a indukční varná deska. Možnosti a výhody: Možnost pronájmu vlastního parkovacího stání – 500 Kč/měsíc Možnost pronájmu sklepa – 80 Kč/m²/měs. (dle velikosti) Uzavřený areál s dostatkem soukromí Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Měsíční náklady: Nájem: 14 900 Kč Zálohy na služby: Teplo: 2 120 Kč Voda (teplá/studená): 1 490 Kč/osoba, 2 530 Kč/ 2 osoby Elektřina: 625 Kč/osoba, 1 060 Kč/ 2 osoby Internet: 350 Kč Úklid společných prostor: 300 Kč Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-917032

Odhad reálné ceny

14 687 Kč
rozpětí 12 884 – 16 157 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 806 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 707 · váha 68 %
Model z dat 14 181 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 21 990 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Stará ocelárna)
Nádraží
808 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno