Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 50 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 50 m², ul. 30. dubna, Ostrava-Moravská Ostrava Nabízíme pronájem bytu 2+kk o ploše 50 m² v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici 30. dubna v Ostravě-Moravské Ostravě. Byt se nachází v 1. poschodí (II. NP), je prostorný a světlý. K dispozici kóje na poschodí. Kuchyň je propojená s obývací částí s orientací do Bezručova sadu, další pokoj je samostatný a neprůchozí, je orientován to intravilánu. Kuchyň je vybavená linkou včetně vestavěných spotřebičů (myčka, sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, bez lednice). Koupelna a toaleta jsou samostatné, v koupelně je sprchový kout a umyvadlo se skříňkou. Podlahy v bytě jsou v kombinaci vinyl a velkoformátová dlažba, celý byt má stropní světla, na všech oknech jsou žaluzie. Byt je vybaven EZS, připojením k internetu a domovní anténou. V domě je výtah, dům i byt je bezbariérový. Cena za nájem je 14.500,- Kč bez záloh na služby spojených s užíváním bytu, které se pohybují ve výši cca 5.000,- Kč (elektřina pro byt, teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid a elektřina společných prostor, internet). Vratná jistota/kauce je stanovena ve výši 30.000,- Kč a provize 14.500,- Kč. Nabízíme možnost dlouhodobého pronájmu, jedná se o nájemní bydlení, kdy pronajímatel je vlastník domu. K dispozici ihned. V případě jakýchkoliv dotazů nás kontaktujte, doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
VMI Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0378

Odhad reálné ceny

13 261 Kč
rozpětí 11 186 – 15 092 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 465 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 510 · váha 66 %
Model z dat 12 596 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 15 779 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
96 m (Důl Jindřich)
Nádraží
515 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno