Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 25 m²

Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, byt 1+kk, 25 m², Staré Město Nabízím k dlouhodobému pronájmu vybavenou garsonku o dispozici 1+kk ve Starém Městě, v klidné a příjemné části s dobrou dostupností. Byt je vhodný pro jednu osobu, případně pár. Nachází se ve III. patře. Nájemné 8500Kč/ měsíc Fixní náklady: - voda 500Kč - topení 500Kč - elektřina dle skutečné spotřeby (samostatný elektroměr) cca 250 Kč/měsíc Vratná kauce je ve výši 9 500 Kč a provize realitní kanceláře činí 9 500 Kč. Pronájem je možný ihned, dle dohody. Majitel dává přednost zájemcům bez domácích mazlíčků.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMACH UH s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 06.01.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-03514

Odhad reálné ceny

8 706 Kč
rozpětí 8 042 – 9 647 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 183 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 5 km) 8 840 · váha 69 %
Model z dat 8 414 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 8 205 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
276 m (Staré Město, Velehradská)
Nádraží
1306 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno