Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 65 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Rožnov p/R, ul. Meziříčská Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v zatepleném panelovém domě na ul. Meziříčská, možnost bezbariérového vstupu. Byt je po kompletní čerstvé rekonstrukci včetně elektřiny, podlah, obložek, omítek... a je k dispozici k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Po vstupu do bytu přes prostorné zádveří, chodbou se dostanete k WC, šatně, pokojíku a vstupu do kuchyně s jídelnou. Z ní pak vstup do dalšího pokoje a koupelny. Kauce ve výši 3 nájmů, vlastní nájem se pak hradí na daný měsíc. K dispozici kolárna a sklep. Vhodné i pro firmu, cizince. Možnost domácího mazlíčka. Volný ihned. Více info u makléřky.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.04.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-7408

Odhad reálné ceny

14 572 Kč
rozpětí 12 705 – 17 279 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 698 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 500 · váha 62 %
Model z dat 14 373 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 20 332 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
44 m (Rožnov pod Radhoštěm, u trati)
Nádraží
763 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno