pronájem bytu 2+kk 45 m²
Rusava · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 40 m² - Rusava (Hostýnské vrchy) Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a velikosti 40 m², který se nachází v samostatně stojícím domě okálového typu v malebné obci Rusava, přímo v srdci Hostýnských vrchů. Dům je situován v klidné zástavbě s několika málo okolními domy, v těsné blízkosti lesa a přehrady, což z něj činí ideální místo pro milovníky přírody, klidu a odpočinku. Výjimečnost této lokality spočívá především v harmonickém propojení soukromí, krásné přírody a zároveň dobré dostupnosti, kdy autobusová zastávka se nachází pouhých 350 metrů od domu. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, kde je umístěn společně ještě s jednou bytovou jednotkou, přičemž třetí byt se nachází v podkroví domu. Dispozičně je řešen vstupní chodbičkou, ze které se vchází do pokoje s kuchyňským koutem. Z obytné části vstupujete do samostatného pokoje. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt disponuje také balkónem, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Dům je zateplen a vybaven novými okny, což přispívá k příjemnému a úspornému bydlení. K domu náleží vlastní parkoviště, pozemek není oplocen. Velkým benefitem tohoto bydlení je možnost využívat okolní prostor kolem domu k relaxaci, odpočinku nebo trávení volného času na čerstvém vzduchu. Lokalita nabízí naprostý klid bez rušivých vlivů, dostatek soukromí a přímý kontakt s přírodou, což ocení každý, kdo hledá únik od ruchu města. Byt je zařízený. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč plus zálohy na elektřinu 3 000 Kč/měsíc, voda 400 Kč/os. /měsíc. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici od října 2026, přičemž minimální doba nájmu je stanovena na 6 měsíců. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Místní úřad, Koupaliště
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 50 m 2
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-235309
Odhad reálné ceny
10 560 Kč
rozpětí 9 205 – 12 541 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 926 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 10 km)
10 236 · váha 57 %
Model z dat
10 791 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 202 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 36 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Rusava, Ráztoka, u mostu)
- Nádraží
- 6401 m (Jankovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |