Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 45 m²

Rusava · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 40 m² - Rusava (Hostýnské vrchy) Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a velikosti 40 m², který se nachází v samostatně stojícím domě okálového typu v malebné obci Rusava, přímo v srdci Hostýnských vrchů. Dům je situován v klidné zástavbě s několika málo okolními domy, v těsné blízkosti lesa a přehrady, což z něj činí ideální místo pro milovníky přírody, klidu a odpočinku. Výjimečnost této lokality spočívá především v harmonickém propojení soukromí, krásné přírody a zároveň dobré dostupnosti, kdy autobusová zastávka se nachází pouhých 350 metrů od domu. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, kde je umístěn společně ještě s jednou bytovou jednotkou, přičemž třetí byt se nachází v podkroví domu. Dispozičně je řešen vstupní chodbičkou, ze které se vchází do pokoje s kuchyňským koutem. Z obytné části vstupujete do samostatného pokoje. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt disponuje také balkónem, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Dům je zateplen a vybaven novými okny, což přispívá k příjemnému a úspornému bydlení. K domu náleží vlastní parkoviště, pozemek není oplocen. Velkým benefitem tohoto bydlení je možnost využívat okolní prostor kolem domu k relaxaci, odpočinku nebo trávení volného času na čerstvém vzduchu. Lokalita nabízí naprostý klid bez rušivých vlivů, dostatek soukromí a přímý kontakt s přírodou, což ocení každý, kdo hledá únik od ruchu města. Byt je zařízený. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč plus zálohy na elektřinu 3 000 Kč/měsíc, voda 400 Kč/os. /měsíc. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici od října 2026, přičemž minimální doba nájmu je stanovena na 6 měsíců. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
dřevěná
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.10.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Místní úřad, Koupaliště PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 50 m 2 Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 2 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-235309

Odhad reálné ceny

10 560 Kč
rozpětí 9 205 – 12 541 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 926 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 10 km) 10 236 · váha 57 %
Model z dat 10 791 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 14 202 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 36 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (Rusava, Ráztoka, u mostu)
Nádraží
6401 m (Jankovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno