Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 77 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, 77 m² + balkon, Zlín Česká Společnost Realitní Vám ve výhradním zastoupení nabízí k pronájmu prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 77 m², situovaný v 2. NP zrekonstruovaného rodinného domu ve Zlíně v místní části Příluky. Pohodlí bytu tvoří kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a jídelnou, tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem. Součástí bytu je i balkon a možnost využití zahrady. Klidná lokalita nabízí skvělou dopravní dosažitelnost z centra Zlína s výbornou občanskou vybaveností. Měsíční nájemné činí 17 000,- Kč plus zálohy na energie a služby ve výši cca 5 500,-Kč. Platby nájemného měsíčně předem + vratná kauce 30 000,- Kč + provize RK. Více informací u makléře nabídky.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 25.05.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V, zavedena Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Roční spotřeba energie: 171 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 30 000 Kč Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-N02074

Odhad reálné ceny

19 462 Kč
rozpětí 15 742 – 23 210 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 294 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19 076 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 26 368 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Jedná se o pronájem prostorného bytu 3+1 v zrekonstruovaném rodinném domě ve Zlíně s možností využití zahrady. K nájmu je nutno připočíst provizi RK a zálohy na energie.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
provize RK
prislusenstvi
balkon, zahrada

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno