Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 69 m²

Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk, 69 m² , Uherský Brod - Komenského Nabízíme k pronájmu částečně vybavený, nadstandardně řešený byt o dispozici 3+kk v lokalitě Uherský Brod – Komenského. Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a praktickými vestavnými skříněmi v předsíni. Standardem bytu jsou venkovní žaluzie a klimatizace v každé obytné místnosti, které zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Vytápění je řešeno ústředním topením s termostatem přímo v bytě. K dispozici je také možnost optického připojení k internetu. V domě se nachází společná kočárkárna / kolárna. Bytová jednotka je volná ihned a je vhodná pro zájemce bez domácích mazlíčků. Cena a podmínky nájmu Nájemné činí 14 900 Kč/měsíc. S pronájmem jsou spojeny tyto platby: zálohy za služby a energie: 6 400 Kč/měsíc/vyúčtování probíhá 1× ročně dle skutečné spotřeby. Vratná kauce činí 25 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 14 900 Kč. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Sluneční reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-155663

Odhad reálné ceny

15 011 Kč
rozpětí 13 362 – 17 738 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 110 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 15 524 · váha 66 %
Model z dat 13 483 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 22 647 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Uherský Brod, Dům kultury)
Nádraží
452 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno