Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 27 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+kk, 27 m², Uherské Hradiště - Stará Tenice Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+kk bez balkonu o velikosti 27 m², lokalita - Uherské Hradiště, Stará Tenice. Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů - varná deska, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazničkou. Ve vstupní chodbě je vestavěná skříň. Dům, ve kterém se jednotka nachází, prošel kompletní revitalizací (výměna oken, zateplení a opravou společných prostor včetně výtahu a vstupních dveří). Součástí pronájmu jsou i prostory společné kolárny. Byt je vhodný pro 1-2 osoby a bude k dispozici od poloviny září. Cena je uvedená bez záloh za energie a služby, které činí 2.300,- Kč/měs. Budova spadá do kategorie PENB A (mimořádně úsporná budova), což znamená velmi efektivní provoz a minimální spotřebu energie potřebnou k vytápění, ohřevu vody, osvětlení apod. Třída A je nejlepší možná hodnota energetické náročnosti, která vede k nejnižším účtům za energie. Vratná kauce činí 20.000,- Kč a provize RK je ve výši 11.000,- Kč. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Sluneční reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-155632

Odhad reálné ceny

9 109 Kč
rozpětí 8 199 – 10 450 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 563 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 8 857 · váha 64 %
Model z dat 9 649 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 8 095 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
297 m (Uherské Hradiště, Tyršovo nám.)
Nádraží
372 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno