pronájem bytu 1+kk 27 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+kk, 27 m², Uherské Hradiště - Stará Tenice Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+kk bez balkonu o velikosti 27 m², lokalita - Uherské Hradiště, Stará Tenice. Bytová jednotka je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů - varná deska, elektrická trouba, digestoř a lednice s mrazničkou. Ve vstupní chodbě je vestavěná skříň. Dům, ve kterém se jednotka nachází, prošel kompletní revitalizací (výměna oken, zateplení a opravou společných prostor včetně výtahu a vstupních dveří). Součástí pronájmu jsou i prostory společné kolárny. Byt je vhodný pro 1-2 osoby a bude k dispozici od poloviny září. Cena je uvedená bez záloh za energie a služby, které činí 2.300,- Kč/měs. Budova spadá do kategorie PENB A (mimořádně úsporná budova), což znamená velmi efektivní provoz a minimální spotřebu energie potřebnou k vytápění, ohřevu vody, osvětlení apod. Třída A je nejlepší možná hodnota energetické náročnosti, která vede k nejnižším účtům za energie. Vratná kauce činí 20.000,- Kč a provize RK je ve výši 11.000,- Kč. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Sluneční reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-155632
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
315 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 327 Kč
8 177 – 10 412 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 726 · váha 61 %
Model z dat
10 459 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 169 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 8 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 459 Kč (rozpětí 8 929 Kč – 12 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 9 169 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 297 m (Uherské Hradiště, Tyršovo nám.)
- Nádraží
- 372 m (Uherské Hradiště)
- Olomouc hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 85 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Liberec
- 226 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 231 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 247 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |