pronájem bytu 3+1 90 m²
Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 3+1, 90 m² - Staré Město Nabízíme pronájem prostorného bytu 3+1 o velikosti 90 m². Byt se nachází ve II. NP cihlového domu, v centru obce Staré Město u Uh. Hradiště. Dispozice bytu: vstupní chodba, 3 samostatné místnosti, kuchyně s novou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči (sporák, digestoř, dřez, lednice, myčka), koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Byt není vybaven nábytkem, v koupelně je pračka. K dispozici je společná terasa na patře. V bytě plastová okna, na podlaze korek, plovoucí podlaha a dlažba. Byt je čistý, čerstvě vymalovaný, je připraven pro nájemce bez domácích mazlíčků. K dispozici je ihned. V blízkosti supermarkety, kavárna, škola, školka, cyklostezka, apod. Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality ONE
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.02.2024
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-91381
Odhad reálné ceny
20 566 Kč
rozpětí 17 666 – 23 254 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 332 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
22 019 · váha 63 %
Model z dat
17 341 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
30 820 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:08
Pronájem prostorného a čistého bytu 3+1 v centru Starého Města. Nemovitost je určena pro zájemce bez domácích mazlíčků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- kuchyňská linka, elektrospotřebiče, pračka, společná terasa
- podil velikost
- 90 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Staré Město,hřbitov)
- Nádraží
- 1042 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |