pronájem bytu 2+kk 30 m²
Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v resortu Pohoda Horní Bečva Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně vybavený byt 2+kk o velikosti 30 m², který se nachází ve 2. patře Pohoda resortu na Horní Bečvě. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení v krásném prostředí Beskyd. Byt je plně vybavený a jeho součástí je také vestavěná kuchyňská linka. Vytápění je řešeno podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná kolárna a společenská místnost s pingpongovým stolem. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání přímo u domu. Byt disponuje hned dvěma francouzskými balkony – jeden se nachází v obývací části a druhý v ložnici. Z bytu je krásný výhled na okolní hory. Lokalita Resort Pohoda se nachází v atraktivní části Horní Bečvy, v krásném prostředí Beskyd. V bezprostřední blízkosti se nachází přehrada Horní Bečva, která nabízí možnosti koupání, relaxace i dalších volnočasových aktivit. V okolí najdete také množství turistických a cyklistických tras. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka, odkud je dobré spojení do okolních měst a obcí, například Rožnova pod Radhoštěm. Náklady spojené s pronájmem * Nájemné: 12 900 Kč/měsíc * Zálohy na služby: 2 900 Kč/měsíc * Internet: 450 Kč/měsíc * Vratná kauce: 12 900 Kč * Provize RK: 12 900 Kč Byt bude k nastěhování od října. Pokud hledáte moderní a plně vybavené bydlení v krásném prostředí Beskyd, s výbornými možnostmi pro odpočinek i aktivní trávení volného času, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a provedu vás prohlídkou.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (430 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Petr Sotorník - realitní makléř
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-PS-1785252703592
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
430 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 572 Kč
9 449 – 11 709 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 10 km)
9 864 · váha 54 %
Model z dat
11 580 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
10 736 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 12 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 9 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 580 Kč (rozpětí 9 886 Kč – 13 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 10 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Horní Bečva, stará pošta)
- Nádraží
- 7979 m (Velké Karlovice)
- Ostrava-Svinov
- 134 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 223 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 240 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 271 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 323 min · 2 přestupy
- Liberec
- 326 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 331 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 347 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.09.2026 | znovu v nabídce |
| 18.09.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |