Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 58 m²

Hulín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 58 m², Sadová, Hulín Nabízíme pronájem zrekonstruovaného bytu v 2+1, 58 m² s novou zasklenou lodžií 4 m², na ul. Sadová v Hulíně. Byt se nachází ve 5. NP revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Jednotka je dobře dispozičně řešena - velká chodba - prostorné skříně, neprůchozí pokoje. Nová, kuchyňská linka v lesku včetně elektrospotřebičů - varná deska, trouba, mikrovlnka a myčka. Koupelna- zděné jádro se sprch. koutem. K bytu náleží 2 prostorné sklepy, celkem 10m². Dům se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Majitelé hledají slušného, pracujícího nájemníka, nekuřáka. • Nájem: 14.176,- Kč (12.500,-Kč nájem + 1.676,- fond oprav a služby) • Energie: 4.395,- Kč řádně nastavené při 4 osobách • Kauce: 18.571,- Kč + provize RK Prohlídky a rezervace bytu od 9/2026 Volný od 1. 11., další informace k bytu po telefonu nebo při prohlídce, ráda Vás provedu.

Parametry

Cena
14 176 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 5 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 157 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: elektrokotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-991380

Odhad reálné ceny

13 550 Kč
rozpětí 11 024 – 16 279 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 737 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 293 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 143 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno