Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 84 m²

Kelč · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, Kelč 509 KRAKONOŠ realiťákem a pohádka Sojka 143, tentokrát zaletěla do obce Kelč 509 a přináší vám dlouhodobý pronájem zrekonstruovaného bytu o rozloze 84m². Vybavení Kuchyň je vybavená indukční deskou, troubou a novou digestoří, Sprchový kout. Sklepní kóje. Lodžie. Co Vám nabídne město Kelč Ve městě Kelč s 2 700 obyvateli naleznete vše co pro život potřebujete. Mateřskou školu, základní školu, odborné učiliště, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, COOP jednotu, květinářství, restauraci, pizza-burgr, myslivecký spolek, muzeum , knihovnu, pekárnu, čerpací stanici Orlen, skauty, charitu, dětská hřiště, zahradnictví. Co potěší byt po rekonstrukci prostornost bytu lodžie i sklep možnost vybavit si byt podle sebe Cena nájmu 12.472Kč/měs. + zálohy 2.528,-Kč/měs. + zálohy na elektřinu (odběr dodávky elektřiny se převádí přímo na nájemce). Vratná kauce ve výši 20.000Kč + provize RK 15.000Kč. Co je potřeba Prohlédnout si byt pomocí prohlídky viz. výše. Domluvit si fyzickou prohlídku bytu. Rezervovat si byt. Být bez exekucí. Být bez zápisu v rejstříku trestů. Mít stálý příjem (práci, důchod). *uvedené rozměry bytu jsou pouze orientační Byt čeká na Vás Bližší a všechny potřebné informace naleznete pouze na našem webu krakonosrealitakem.

Parametry

Cena
12 472 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
Užitná plocha
84 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
KRAKONOŠ realiťákem®

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 15 000 Kč Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-143

Odhad reálné ceny

16 856 Kč
rozpětí 14 366 – 21 188 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 844 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 10 km) 15 634 · váha 47 %
Model z dat 17 331 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 28 765 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 20 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:15

Jde o zrekonstruovaný byt 3+1 v obci Kelč. Pozor na specifické požadavky na nájemce (bez exekucí, bez záznamu v rejstříku trestů) a provizi RK.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
15000 Kč
prislusenstvi
Sklepní kóje, Lodžie

Dostupnost

Zastávka
840 m (Kelč, Na Dolině)
Nádraží
4421 m (Kunovice-Loučka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno