pronájem bytu 2+1 58 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Uh. Hradiště-Štěpnická Nabízíme k pronájmu nevybavený prostorný byt 2+1 s lodžií ve velmi žádané části Uherského Hradiště - ul. Štěpnická. Byt se nachází v 7. patře a nabízí krásný výhled ze zasklené lodžie, která vybízí k relaxaci a odpočinku. Skvělá dispozice bytu, prostorný obývací pokoj, kuchyně, ložnice, velmi praktická komora, koupelna s pračkou a samostatné WC. Kuchyňská linka je velmi praktická a prostorná, s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Celková plocha bytu činí 58m². Jedná se o velmi klidnou a žádanou část Uh. Hradiště - Štěpnice, která je dobře dostupná a v blízkosti jsou veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí obchody, školy, nemocnice a další nezbytné služby, což přispívá k pohodlnému životu v této lokalitě. Parkování před domem. Byt je k nastěhování od 1.9.2026, cena 12.500,-Kč + 4.000,-Kč zálohy na služby spojené s užíváním bytu, kauce/jistota 16.500,-Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte telefonicky kontaktovat, Jana Boušková, tel. 777 820 379.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ZUBÍČEK-REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0194
Odhad reálné ceny
14 706 Kč
rozpětí 12 424 – 17 298 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 824 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 563 · váha 61 %
Model z dat
14 749 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 143 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16
Pronájem bytu 2+1 v Uherském Hradišti s krásným výhledem z lodžie. Byt je k nastěhování od září 2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plynový sporák a elektrická troubou
- prislusenstvi
- lodžie, komora
Dostupnost
- Zastávka
- 22 m (Uherské Hradiště, Štěpnice, Kunovský les)
- Nádraží
- 820 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |