pronájem bytu 1+1 30 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje pro studenty, vybavený Dvojlůžkový pokoj k pronájmu – ideální pro 2 studenty UTB (Uherské Hradiště). Hledáš pohodové a dostupné bydlení blízko UTB? Sdílej náklady i prostor se spolužákem. Nabízíme útulný dvojlůžkový pokoj pro 2 studenty – ideální pro klidné bydlení a pohodový studentský život. ️ Prostorný pokoj pro dvě osoby, vybavený dvěma pracovními stoly, židlemi, úložnými prostory, šatní skříní a dvěma postelemi. Každý má své místo, ale sdílíte jen to, co dává smysl. Společná kuchyňka – dvou-plotýnkový vařič, dřez, skříňky, vše připravené na rychlé vaření i snídani do školy. Čistá a světlá koupelna se sprchovým koutem, zrcadlem, topným žebříkem a pračkou – sdílená jen se sousedním pokojem (tj. max. 4 osoby na koupelnu a kuchyň). Wi-Fi zdarma 5 minut pěšky od UTB Obchody, MHD i centrum v blízkosti Klidné prostředí vhodné na studium i odpočinek Menší pokoj 5 800 Kč na osobu, větší pokoj 6000 Kč na osobu.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Miroslav Kotek - Real Estate & Partners
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-65
Odhad reálné ceny
10 132 Kč
rozpětí 9 038 – 11 464 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 524 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
9 668 · váha 65 %
Model z dat
11 036 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
10 273 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54
Jedná se o pronájem pokoje pro studenty v Uherském Hradišti. Pozor na to, že jde o sdílené bydlení.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Wi-Fi zdarma
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m (Uherské Hradiště, Pod Svahy)
- Nádraží
- 983 m (Uherské Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |