Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 49 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 Rožnov pod Radhoštěm **Stylové bydlení v Rožnově pod Radhoštěm byt 2+1 po rekonstrukci, plně vybavený** Hledáte moderní, útulné a bezstarostné bydlení? Pak vás tenhle byt mile překvapí. Nabízím k pronájmu krásný byt 2+1 v klidné a oblíbené části Rožnova pod Radhoštěm. Byt se nachází v cihlovém domě, což zaručuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vkusně plně vybavený. Zároveň ale není podmínkou stávající nábytek využívat je možné si byt přizpůsobit a dovybavit vlastním vybavením. Velkým benefitem je vlastní vytápění a možnost přitápění krbem, což vytváří nejen útulnou atmosféru, ale také umožňuje mít pod kontrolou náklady na vytápění. **Další skvělá zpráva:** V průběhu roku **2027** proběhne na domě **kompletní rekonstrukce balkonů**. Budou vybudovány **zcela nové, prostornější balkony se zasklením**, které výrazně zvýší komfort bydlení i hodnotu celé nemovitosti. **Výhody bytu:** * kompletně zařízený byt (s možností vlastního nábytku) * cihlový dům = klid a soukromí * vlastní vytápění + krb * zděný sklep jako praktický bonus * klidná lokalita s dobrou dostupností * v roce 2027 nové prostorné zasklené balkony **Nastěhování:** od 1. 9. 2026 **Nájemné:** 15 000 Kč / měsíc **Energie:** cca 4 000 Kč / měsíc **Kauce:** 30 000 Kč **Provize RK** Ideální pro pracujícího jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé, čisté a pohodové bydlení. **Pouze pro spolehlivé, pracuíicí nájemce* Zavolejte si o prohlídku tenhle byt má skvělou atmosféru a naživo působí ještě lépe.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
49 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
PROGRESUNION s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-193

Odhad reálné ceny

13 778 Kč
rozpětí 11 688 – 16 057 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 951 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 588 · váha 62 %
Model z dat 13 931 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 780 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
53 m (Rožnov p.Radh., 1.máje)
Nádraží
274 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno