Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 36 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, třída Tomáše Bati, Zlín, 12000 Kč/měs, 36 m² Exkluzivní nabídka městského bydlení v srdci Zlína Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1, situovaný na prestižní adrese třída Tomáše Bati. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského životního stylu a klidného zázemí v ikonické části Zlína. Bytová jednotka o celkové výměře 36 m² se nachází ve 4. patře cihlového domu, což zajišťuje příjemný výhled a dostatek soukromí bez sousedů nad hlavou. Interiér je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Byt je nabízen jako nevybavený, což budoucímu nájemci otevírá jedinečnou příležitost zařídit si domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a sestává z prostorné obytné místnosti, samostatné kuchyně, koupelny a předsíně. O tepelný komfort se stará ústřední dálkové vytápění. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní věci či sportovní vybavení. Lokalita třídy Tomáše Bati nabízí perfektní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – od vyhlášených kaváren a restaurací až po obchody, parky a zastávky MHD. Měsíční nájemné: 12 000 Kč Lokalita: Zlín, třída Tomáše Bati 3697 Dispozice: 1+1 (36 m²) Podlaží: 4. NP ze 4 Pokud hledáte stylové bydlení na dobré adrese, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Těším se na setkání s Vámi.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8103

Odhad reálné ceny

12 745 Kč
rozpětí 11 261 – 15 315 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 980 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 480 · váha 61 %
Model z dat 11 555 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 12 328 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  5. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59

Nabízí se pronájem udržovaného bytu 1+1 ve 4. patře cihlového domu v centru Zlína. Byt je nevybavený a náleží k němu prostorný sklep.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
topeni
ústřední dálkové vytápění
prislusenstvi
sklep

Dostupnost

Zastávka
78 m (Poliklinika)
Nádraží
523 m (Zlín střed)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno