Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 61 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v Rožnově pod Radhoštěm Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě na ulici 1. máje v Rožnově pod Radhoštěm. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, pohodlí a praktičnost. Velkou předností bytu je jeho slunná orientace a nádherný výhled na Radhošť a okolí Rožnova, který si můžete užívat každý den. Byt zaujme vkusnou rekonstrukcí, krásnými podlahami, moderním vybavením a příjemným dispozičním řešením. Prostorná dispozice 3+1 nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Velkým benefitem je také výborná občanská vybavenost a skvělá dostupnost. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, centrum města a náměstí, vlakové i autobusové nádraží, školu a mateřskou školu. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně na dosah. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, světlé a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s krásným výhledem a kompletní občanskou vybaveností.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 07.09.2026 PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-136372

Odhad reálné ceny

14 618 Kč
rozpětí 12 313 – 17 558 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 741 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 028 · váha 59 %
Model z dat 15 279 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 19 081 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
224 m (Rožnov p.Radh., zemědělská škola)
Nádraží
230 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno