pronájem bytu 2+kk 47 m²
Sudkov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 47 m², Sudkov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk, m², který se nachází v 3. patře cihlového, rekonstruovaného domu v Sudkově. Vytápění je v bytě řešeno přímotopy s regulovatelným nastavením teploty, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je částečně vybavený, skříně, stůl, židle. Prostorná kuchyň s obývacím pokojem, pokoj, koupelna s vanou, toaleta. Parkování před domem. Nájemné je 7.600 Kč + 700 Kč zálohy na vodu + zálohy na elektřinu a internet 250 Kč. Peněžitá jistota 16.000 Kč. Provize 7.600 Kč. Upřednostňujeme slušné a pracující nájemníky. Pro více informací volejte makléře této nabídky. Zveme Vás na prohlídku.
Parametry
- Cena
- 7 600 Kč /měsíc (162 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- ProfitLine Reality & Finance
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 15.01.2024
Elektřina: 230V
PENB: G
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-24002
Odhad reálné ceny
9 388 Kč
rozpětí 8 046 – 10 576 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 825 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
9 097 · váha 48 %
Model z dat
9 299 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
15 426 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16
Částečně vybavený byt 2+kk v zrekonstruovaném cihlovém domě v Sudkově. Vytápění je řešeno přímotopy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrickým bojlerem
- topeni
- přímotopy
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Sudkov, Moravolen)
- Nádraží
- 875 m (Postřelmov)
- Pardubice hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |