pronájem bytu 1+kk 36 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem cihlového bytu 1+kk 36 m² Přerov Přerov VII-Čekyně Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+kk v kompletně zrekonstruovaném domě v městské části Přerov - Čekyně. Bytová jednotka je situována ve 2. nadzemním podlaží nízkoenergetické budovy na ul. Zámecká a disponuje celkovou výměrou 36,2 m². Byt vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, digestoř), v koupelně sprchový kout, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, závěsné WC a přípojka k pračce. Parkování je možné na parkovišti přilehlém přímo u domu. Vytápění centrální plynové, ohřev vody bojlerem, záloha na energie (voda, teplo) ve výši 2.000,- Kč měsíčně plus elektřina, kterou přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši dvou měsíčních plateb, poplatek RK ve výši jednoho nájemného plus DPH. Parking na vyhrazeném parkovišti je v ceně nájmu. V přízemí budovy je provozována restaurace s otevírací dobou v odpoledních hodinách od čtvrtku do neděle. Prostorný byt v klidné lokalitě se zastávkou MHD 100 m od domu. K nastěhování po domluvě ihned. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: AZURO reality - Lenka Zapletalová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-N01048

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 500 Kč

236 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 617 Kč

8 110 – 11 197 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 9 524 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 12 884 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 524 Kč (rozpětí 8 131 Kč – 11 035 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 12 884 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 93 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno