pronájem bytu 2+kk 51 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem moderního bytu 2+kk 51 m² Přerov, Skopalova ul. Nabízíme k pronájmu skvělý prostorný byt 2+kk v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v okrajové části Přerova, na ul. Skopalova. Bytová jednotka situovaná ve 2. nadzemním podlaží domu bez výtahu disponuje celkovou výměrou 51,2 m². Byt vybaven praktickou a moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, digestoř) a sadou nádobí na vaření, v koupelně sprchový kout, umyvadlo s umyvadlovou skříňkou a závěsné WC, v předsíni vestavěné skříně. Stínění oken řešeno elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Záloha na energie a služby (voda, teplo, elektřina, úklid) ve výši 3.600,- Kč měsíčně, jistota pronajímateli ve výši dvou měsíčních plateb, poplatek RK ve výši jednoho nájemného plus DPH. Prostorný byt v zajímavé lokalitě, k nastěhování od července 2026. 

Parametry

Cena: 14 400 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: AZURO reality - Lenka Zapletalová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-N01063

Odhad reálné ceny

10 984 Kč

rozpětí 8 467 – 13 208 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 324 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 620 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 16 739 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno