Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 50 m²

Vidnava · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím prostorný byt 2+1 k pronájmu v obci Vidnava Nabízím krásný, zrekonstruovaný byt v 1NP bytového domu v centru Vidnavy. Ideální pro ty, kdo chtějí pohodlí, ticho a příjemnou atmosféru domova. Byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m² se nachází v 1NP cihlového bytového domu. Je světlý, prostorný a prakticky řešený. Dispozice: prostorná chodba, kuchyň, velká špajz, obývací pokoj, ložnice, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem. K bytu náleží kůlna na dvoře. Vytápění: plynový kotel Lokalita: Byt se nachází v centru města Vidnava, nedaleko polských hranic. V místě je kompletní občanská vybavenost – škola, potraviny, pošta a další služby v docházkové vzdálenosti. Nájemné: 9.000 Kč / měsíc+ záloha na vodu 500,-Kč/ měs. Energie: cca 3.500 Kč / měsíc Kauce dvou měsíčních nájmů + provize ve výši 9000,-Kč Byt je volný, ihned k dispozici. Byt je vhodný pro nebo páry, kteří hledají klidné a pohodové bydlení s venkovním prostorem

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
maklerjesenik s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 18 000 Kč Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-N00273

Odhad reálné ceny

11 083 Kč
rozpětí 8 950 – 13 233 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 418 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 746 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 105 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 746 Kč (rozpětí 8 790 Kč – 12 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35

Nabízí se zrekonstruovaný byt 2+1 v centru Vidnavy s kůlnou na dvoře. V inzerátu je nutno počítat s provizí RK ve výši jednoho nájmu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
plynový kotel
provize
9000 Kč
prislusenstvi
kůlna na dvoře

Dostupnost

Pardubice hl. n.
324 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
372 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno