Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 45 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Prostějov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 o výměře 45 m², situovaný na Plumlovské ulici, u náměstí v centru Prostějova. Tento byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního bytového domu. Okna bytu jsou situovaná do zahrady. Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu, což ocení každý nájemník. Součástí bytu je kuchyň se sporákem, kde si můžete připravit své oblíbené pokrmy, a koupelna se sprchovým koutem, WC je samostatné. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, stejně tak jako ohřev teplé vody. K bytu náleží také možnost uskladnění kol, kočárků a dalších předmětů na soukromé chodbě u bytu. Byt je k dispozici pro nastěhování ihned. Nájemné činí 12 000 Kč měsíčně, k tomu se připočítává záloha na vodu ve výši 1 000 Kč, na plyn 1 000 Kč, na elektřinu 1 000 Kč a 500 Kč na náklady provozu bytového domu. Majitel požaduje kauci ve výši 15 500 Kč, stejná je i provize RK + DPH. K nastěhování od 1. července 2026. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v centru Prostějova, v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-8790

Odhad reálné ceny

12 423 Kč
rozpětí 10 245 – 14 191 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 677 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 000 · váha 62 %
Model z dat 13 004 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 14 803 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 12 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 004 Kč (rozpětí 10 637 Kč – 15 368 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 14 803 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Prostorný byt 2+1 v centru Prostějova je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. K dispozici od července 2026.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
plynový kondenzační kotel
prislusenstvi
soukromá chodba u bytu pro uložení kol a kočárků

Dostupnost

Zastávka
99 m (Krasice, rozcestí)
Nádraží
1637 m
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno