Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 52 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, Okružní, Nová Ulice, 16000 Kč/měs, 52 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 2+kk na ulici Okružní. Byt o celkové výměře 52 m² se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem. K bytu přísluší prostorná terasa s krásným výhledem. Velkou výhodou bytu je parkovací stání. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyňská linka disponuje lednicí, troubou, varnou deskou a digestoří, dále stolem s židlemi. Obývací část je zařízena sedací soupravou a úložným prostorem. Z pokoje se vchází na terasu. Ložnice je zařízená postelí, komodou a šatní skříní. V koupelně najdeme sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a toaletu. V okolí domu se nachází restaurace, kavárny, supermarket, OC Haná, lékárna a fakultní nemocnice. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Okružní. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026. Domácí mazlíčci po domluvě s majitelem. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi. _____________ Najděte bydlení bezkontaktně díky virtuální prohlídce a elektronickým podpisům. Zavázali jsme se, že budeme z pronajímání dělat bezstarostnou záležitost, a svému slibu chceme dostát i v této nelehké situaci. Proto vám nabízíme možnost najít dlouhodobý pronájem bezpečně a bezkontaktně. Osobní či virtuální prohlídku bytu si u nás zarezervujete online a všechny dokumenty podepíšeme elektronicky. S jakýmkoliv dotazem vám pomůže naše posílené oddělení klientské podpory. Byt se nachází v lukrativní části lokality Olomouc-Nová ulice. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody (OC Haná, Kaufland, Tesco, Terno, ), fakultní nemocnice. Velkou výhodou tohoto bytu je garážové parkovací stání a velká terasa. V chodbě se nachází šatní skříně s šatní stěnou a botníkem. WC je spojené s koupelnou, kde se nachází sprchový kout, podumyvadlová skříňka a zrcadlo. Obývací pokoj je spojený s kuchyní. V kuchyni se nachází indukční deska, el. trouba, mikrovlnka, digestoř a starší lednice (možno vyměnit za vlastní). Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu, kde je samostatný kohout s vodou (vhodné např. pro napuštění bazénku pro děti nebo zalití rostlin). V obýváku jsou starší skříně a sedačka, které si nájemníci mohou vyměnit za vlastní. V domě je výtah a kolárna. K bytu nenáleží sklep.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Terasa : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N2630

Odhad reálné ceny

16 007 Kč
rozpětí 14 135 – 17 836 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 046 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 345 · váha 68 %
Model z dat 15 180 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 17 067 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Profesora Fuky)
Nádraží
1527 m (Olomouc-Nová Ulice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno