pronájem bytu 2+1 52 m²
Litovel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Litovel, ul. Palackého Pronájem nezařízeného bytu 2+1, 52m² v Litovli, ul. Palackého. Jedná se o byt v 2. NP. V koupelně je vana a wc. Na podlaze je dlažba, pvc a dřevěné podlahy. Topení je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody plynovým bojlerem. Byt je orientován na jih. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 10.000,-Kč. Byt je volný ihned. Více info u makléře.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Restart Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 15 730 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 10 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-3290
Odhad reálné ceny
12 985 Kč
rozpětí 10 524 – 14 360 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 206 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
12 816 · váha 63 %
Model z dat
13 014 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 790 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 12 816 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 014 Kč (rozpětí 10 644 Kč – 15 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Jedná se o pronájem nezařízeného bytu 2+1 v Litovli s dobrou občanskou vybaveností. V inzerátu nejsou uvedena žádná zásadní rizika.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- plynový bojler
- topeni
- plynový kotel
- provize
- vratná kauce ve výši 10.000,-Kč
- prislusenstvi
- vana a wc
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Palackého)
- Nádraží
- 224 m (Litovel předměstí)
- Pardubice hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 127 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |