Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 67 m²

Hlubočky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 s balkonem Hlubočky Mariánském Údolí Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem, 67 m² Hlubočky Mariánské Údolí. Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a celkové výměře 67 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě obce Hlubočky – část Mariánské Údolí. Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno do konce června 2026. Nový nájemník tak bude mít možnost bydlet v moderně zrekonstruovaném bytě s novými podlahami, koupelnou, kuchyní, elektroinstalací i interiérovými prvky. Dispozice a vybavení: dispozice 2+1 podlahová plocha 67 m² balkon umístění v 1. NP bytového domu kompletně zrekonstruovaný byt klidná a příjemná lokalita v blízkosti přírody Náklady na bydlení: nájemné: 13.000 Kč / měsíc zálohy na energie: 6.000 Kč / měsíc vratná kauce: 26.000 Kč provize realitní kanceláře Mariánské Údolí nabízí pohodové bydlení s dobrou dostupností do Olomouc a okolí. Lokalita je vhodná pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s dobrou občanskou dostupností. Byt bude k nastěhování od 15. září 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 15.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-979563

Odhad reálné ceny

15 058 Kč
rozpětí 12 162 – 17 977 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 155 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 619 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 22 921 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 619 Kč (rozpětí 11 957 Kč – 17 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 22 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:58

Nově rekonstruovaný byt 2+1 s balkonem v Hlubočkách, určený k pronájmu od září 2026. Pozor na oddáleného termín nastěhování a dodatečné náklady na energetické zálohy (6 000 Kč/měsíc).

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
provize realitní kanceláře
prislusenstvi
balkon
rok rekonstrukce
2026

Dostupnost

Pardubice hl. n.
97 min · 1 přestup
Praha hl. n.
145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno